豊島区のメゾネット情報満載！
メゾネットと豊島区

豊島区とメゾネット

■必要な機材

豊島区の主要路線の沿線では、充分な敷地面積を確保しにくいという立地条件から、
メゾネット形式の物件の数が少なく、アパートやマンション選びの際にメゾネットタイプを求めることは簡単ではありません。

メゾネットの最大の特徴である階段を確保するためには限られた各階層の有効面積を減少させなければなりません。
さらに各階層が建築基準法の「居住」空間としての条件を満たしていなければならないことから、
都心でのメゾネット式の設計はとても難しく、階段の占有面積を差し引いてしまうと、その有効面積を割り出すために階段を急勾配にするという方法を取らざるおえません。
階段の占有面積を大きく取り過ぎれば、メゾネットタイプのマンション各居住内ではその有効面積の狭さで生活に支障が生じ、階段の占有面積を小さくすることは、階段が急勾配になり転落のおそれが生じます。

各フロア、各部屋の利用の仕方次第で、マンション内でありながら一戸建てのような個性のある
生活空間をつくれるという魅力のあるメゾネットですが、最大の短所は、限られた住戸内に「階段」を持つことです。
ですから豊島区の主要路線沿線の数少ないメゾネットタイプのマンション・アパートを選ぶ際には、
その欠点があることを考えながら物件選びをすることをおすすめします。